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Liebenwalde - Stadt am Finowkanal

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Bebauungsplan

Entwurf B-Plan Gut Hammer in Liebenwalde

 

  1. Anlass und Ziel der Planung
    Anlass der Planung ist die von der Stadt Liebenwalde gewünschte Nachverdichtung bzw. Wiedernutzbarmachung des zentral in Hammer liegenden Geländes des ehemaligen Gutes Hammer. Ziel ist die Schaffung einer neuen Ortsmitte mit einer gemischten Nutzungsstruktur in Anlehnung an die bauliche Struktur des ehemaligen Gutshofs. Vorhandene bauliche Anlagen desehemaligen Gutes wie z.B. das ehemalige Gutshaus und der daneben stehende ehemalige Kornspeicher inklusive der zugehörigen Freiflächen des ehemaligen Gutsparks mit altem Baumbestandsollen aufgenommen und entwickelt werden.
  2. Verfahren
    Der Bebauungsplan wird gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innentwicklung aufgestellt. Er dient der Wiedernutzbarmachung bzw. Nachverdichtung einer ehemals bebauten, innerörtlich liegenden Fläche. Eine Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO von 20.000 m2 wird nicht überschritten.
    Gemäß § 13 Abs. 3 BauGB wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 und § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen; § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.
    Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB wird durchgeführt.

 

Weitere Informationen entnehmen Sie den unten aufgeführten Links:

1_HAM_Entwurf_Plan_2102_A0_500
1_HAM_Entwurf_Plan_2102_A3
2_HAM_Entwurf_Begruendung_2102
3_HAM_Artenschutz_Bericht_11-2020

4_HAM_Baumkartierung_Gutachten_2009

4_HAM_Baumkartierung_Kartierung_2009

5_HAM_Verkehr_210126
6_HAM_Baugrundgutachten_Teil1
6_HAM_Baugrundgutachten_Teil2_Anlagen


Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen


 

Bebauungsplan "Am Weinberg"

Fassung vom 13. September 2019 (korrigiert am 25. Mai 2020) 

Bebauungsplan